Verkauft!!

Verkauft!!
Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Wohnfläche: 74,49 m² Heizung: Gaszentralheizung Baujahr: 1968
Dieses Objekt ist zur Zeit nicht verfügbar.

Ein gepflegter Traum wartet auf Sie..
Die Wohnung mit schönem Balkon und nur 2 min von der Bahnhaltestelle „Laatzen Ginsterweg“ entfernt, bietet Ihnen Zentrumnähe und Privatsphäre. Genießen Sie Ihr Eigenheim in Laatzen einem angenehmen Stadtteil Hannovers.

Eine Prise des Besonderen ist in der gesamten Immobilie zu finden, alle Räume sind gut geschnitten und vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre.

Zum entspannen und wohlfühlen lädt der ca. 23m² große Wohn/ Essbereich mit Blick auf den Garten ein.
Auf einer Wohnfläche von ca.73m² stehen Ihnen drei gemütliche Zimmer neben Küche und einem separaten Abstellraum zur Verfügung.
Der aktuelle Grundriss ist mit 3 Zimmern ausgelegt, problemlos lässt sich das 23m² große Wohnzimmer zu einem ca.35qm großen Raum verwandeln.

Die gepflegte hochwertige Einbauküche ist mit im Kaufpreis enthalten und bietet Decken Leuchten und viel Stauraum. Schutz und Privatsphäre werden mit den elektrischen Rolläden groß geschrieben. Wenn die Sonne sich blicken lässt, können Sie natürlich auch auf dem ca. 2,5m² großen Balkon mit Markise die Seele baumeln lassen und die gute Lage genießen.

Nicht zu vergessen die geräumigen Nutzflächenbereiche, egal ob im großen Keller,
separaten Hauswirtschaftsraum in dem Trockner/ Waschmaschine platz finden. Insgesamt bietet diese Wohnung mehr als genügend Nutzfläche für Hobbies und Stauraum.

Die Angebotene Wohnung befindet sich im Erbbaurecht es gibt eine Erbpacht, der Erbpacht Zins beläuft sich auf 464,91€ pro/Jahr und läuft noch 46 Jahre.
Nutzen Sie die Chance, diese zauberhafte Wohnung ausführlich in Augenschein zu nehmen und richten Sie Ihre Wohnzukunft in angenehmer Lage neu aus!

Datenschutzerklärung:
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Provisionsvereinbarung:
Es fällt eine Provision in höhe von 5,95% inkl. Mwst. nach notarieller Beurkundung an.

Wladimir Simon
Wladimir Simon (Simonest - Immobilienagentur) 015252702599